Successione telematica 2025: come presentare online la dichiarazione e le volture (Agenzia delle Entrate)

A cura dello Studio Notarile Filippo Calarco

Il modello unico telematico: le novità

Dal 2025 la dichiarazione di successione deve essere presentata esclusivamente in modalità telematica utilizzando il modello unico digitale predisposto dall’Agenzia delle Entrate.
Questa modalità, introdotta negli ultimi anni e ormai a regime, ha sostituito i modelli cartacei e consente di:

• presentare in un’unica operazione la dichiarazione di successione;
• calcolare e liquidare automaticamente le imposte ipotecarie, catastali e di bollo;
• effettuare le volture catastali senza ulteriori adempimenti successivi.

L’obbligo riguarda tutti i soggetti chiamati alla successione, sia per eredità legittima che testamentaria.

Come si accede al servizio

Il sistema telematico è accessibile tramite:

• SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale);
• CNS (Carta Nazionale dei Servizi);
• credenziali Entratel o Fisconline dell’Agenzia delle Entrate.

Una volta effettuato l’accesso, il dichiarante può compilare direttamente la dichiarazione attraverso la procedura disponibile sul portale dell’Agenzia o utilizzare l’applicativo “SuccessioniOnLine” messo a disposizione dalla stessa.

Documenti e allegati necessari

La procedura richiede l’allegazione in formato digitale dei principali documenti:

• certificati anagrafici (stato di famiglia del defunto e degli eredi);
• testamento, se esistente;
• visure catastali e planimetrie aggiornate degli immobili caduti in successione;
• eventuali atti di provenienza degli immobili e documentazione relativa a beni mobiliari o finanziari;
• dichiarazioni bancarie relative a conti correnti e depositi.

Questi allegati sono indispensabili per permettere al sistema di generare correttamente la liquidazione delle imposte e procedere alle volture catastali automatiche.

Volture catastali automatiche

Uno dei vantaggi principali della modalità telematica è la voltura catastale contestuale:
una volta inviata la dichiarazione di successione, il sistema provvede a eseguire automaticamente le volture, senza la necessità di ulteriori pratiche presso gli uffici provinciali.
Questo consente di aggiornare in tempi molto rapidi l’intestazione catastale degli immobili.

Ruolo del notaio nella successione telematica

Sebbene il sistema sia accessibile anche ai privati, la compilazione e la trasmissione della dichiarazione di successione richiedono attenzione tecnica e conoscenze giuridiche.
Lo Studio Notarile garantisce:

• assistenza nella raccolta e verifica dei documenti da allegare;
• compilazione completa della dichiarazione, con controllo puntuale delle quote ereditarie, della coerenza catastale e delle eventuali disposizioni testamentarie;
• invio telematico tramite canali dedicati;

monitoraggio dell’esito e gestione delle volture catastali fino all’aggiornamento definitivo.

Tempi e ricevute telematiche

La trasmissione telematica genera immediatamente una ricevuta di avvenuta presentazione, utile per ogni effetto legale e fiscale.
Gli aggiornamenti catastali vengono poi perfezionati nel giro di pochi giorni lavorativi, evitando alle famiglie gli adempimenti separati e le attese presso gli uffici.